貳、審查分工：
各單位審查分工如下：
一、內政部嗣後審查不動產證券投資信託案件之估價方法時，得指定專家
就受託機構、發起人之估價報告及專家意見，出具不具名審查意見。
並將該專家審查意見函送本會，並記載於公開說明書中，以供投資人
詳閱。且基於使用者付費之原則，該項審查費用應由申請團隊支付。
詳細審查內容及執行細節由該部於所訂之「內政部出具不動產證券化
申請案件意見書作業要點」明訂之。
二、證期局、證券交易所、櫃買中心就公開說明書、會計師出具之意見書
等書件審查，並出具明確具體之意見。
三、保險局、交通部等其他主管機關就發起人或標的物所應適用之法規，
表示意見。
四、銀行局就信託契約內容之合理性、受託機構之適法性、財務業務健全
性、內控制度可否有效執行及其以往案件有無不利投資人權益之情事
、不動產投資計畫之風險控管與風險分散原則、利益衝突之防範機制
及私募案件之投資說明書等事項進行綜合審查。至於內政部、證期局
及證交所審查之部分，即依該等審查意見辦理。 |