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| 摘 要： |
銀行辦理預售屋「價金返還保證」業務，徵提借款人開立之履保專戶－不
動用專戶款設質且十足擔保，得不計入授信總餘額
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| 發文機關： |
金融監督管理委員會 |
| 發文日期： |
民國 102 年 01 月 14 日 |
| 發文文號： |
金管銀法字第
10100379940
號
函 |
主 旨：銀行辦理預售屋「價金返還保證」業務，徵提借款人（即賣方）開立之「
履保專戶－不動用專戶款」設質且十足擔保，得適用「銀行法第 33 條之
3 授權規定事項辦法」第 2 條第 6 款第 3 目規定，不計入授信總餘
額。請查照。
說 明：一、依據貴會 101 年 11 月 16 日全授字第 1010002163A 號函辦理。
二、旨揭所稱「履保專戶－不動用專戶款」係指借款人以自己名義在銀行
開立提供買方繳納自備款之活期存款帳戶，按保證總額度設定最高限
額質權予銀行，且契約明訂賣方不得動用該專戶款項。
正 本：中華民國銀行商業同業公會全國聯合會（代表人劉○城）
副 本：金融監督管理委員會檢查局