金融監督管理委員會銀行局金融法規全文檢索查詢系統

本辦法依據金融機構合併法（以下簡稱本法）第十一條第三項規定訂定之
。

經認可之公正第三人以辦理下列業務為限：
一、依本法第十一條第二項規定受金融機構或金融機構不良債權之受讓人
    之委託辦理抵押不動產之公開拍賣。
二、依本法第十一條第四項規定受法院之委託及監督，辦理金融機構或金
    融機構不良債權受讓人聲請之強制執行事件。
三、金融機構金錢債權評價業務。
四、其他經主管機關核准之業務。

公正第三人應將拍定結果載明下列事項，通知抵押人、債務人及債權人。
一、得標價格。
二、應繳之土地增值稅。
三、應付之拍賣費用、取得執行名義之費用（依法院之訴訟費用確定證明
    核算）。
四、依執行名義所載之債權本金、利息及違約金計算應清償之金額。
五、抵押權人可受清償數額。
抵押人、債務人或債權人得於通知到達之日起七日內就前項第四款及第五
款事項陳述意見，如有異議提出後，應即由公正第三人依據異議人所提事
證及意見重新核計，如認為有理由者，應重新核計數額，無理由者數額即
為確定，並通知異議人。
如無異議，公正第三人屆期應依前項第二款至第四款所定之順序分配，以
清償債權人之抵押債權。如有剩餘應返還抵押人。