金融監督管理委員會銀行局金融法規全文檢索查詢系統

不動產及設備、其他不動產或其使用權資產應記載事項：
一、自有資產：
（一）銀行及金融控股公司列明取得成本達實收資本額百分之十或新臺幣
      三億元以上及票券金融公司列明取得成本達實收資本額百分之二十
      或新臺幣一億元以上之不動產及設備名稱、數量、取得日期、取得
      成本、重估增值及未折減餘額，並揭露其使用及保險情形、設定擔
      保及權利受限制之其他情事。（附表四十八）
（二）列明閒置不動產及以投資為目的持有期間達五年以上之不動產名稱
      、面積、座落地點、取得日期、取得成本、重估增值、未折減餘額
      、公告現值或房屋評定價值、公允價值及預計未來處分或開發計畫
      。（附表四十九）
二、使用權資產：銀行及金融控股公司列明取得成本達實收資本額百分之
    十或新臺幣三億元以上及票券金融公司列明取得成本達實收資本額百
    分之二十或新臺幣一億元以上之使用權資產租賃標的名稱、數量、租
    賃期間、出租人名稱、原始帳面金額、未折減餘額，並揭露其保險情
    形及租約之重要約定事項。（附表五十）

094.12.26
一、條次及表次變更。
二、配合本準則條次之變更，爰修正第二項之條號。

101.10.30
一、條次變更。
二、原附表四十一至附表四十三順移至附表四十八至附表五十。
三、配合公開發行銀行、公開發行票券金融公司及金融控股公司等各業別財務報告編
    製準則之規定，爰修正本條序文、第一款第一目及原附表四十一，將「固定資產
    」修正為「不動產及設備」。
四、參考國際會計準則第十七號「租賃」第四段對租賃分類之規定，爰修正第二款第
    一目，將「資本租賃」修正為「融資租賃」。
五、配合「公司募集發行有價證券公開說明書應行記載事項準則」之規定，鑑於公司
    重大資產買賣、資金貸與、背書保證及衍生性商品交易等資訊已於財務報告及公
    開資訊觀測站揭露，爰刪除第三款之規定，以降低公司編製成本，並刪除第二項
    有關子公司之定義。

104.03.13
一、為降低公司資訊揭露成本，參酌公開發行銀行財務報告編製準則第十八條、金融
    控股公司財務報告編製準則第二十二條及公開發行票券金融公司財務報告編製準
    則第十八條規定，修正第一款第一目，提高資訊揭露之標準。
二、參酌公開發行銀行財務報告編製準則第十條、金融控股公司財務報告編製準則第
    十四條及公開發行票券金融公司財務報告編製準則第十條規定，投資性不動產後
    續衡量得採成本模式或公允價值模式，修正第一款第二目，增訂投資性不動產公
    允價值之揭露，並配合修正附表四十九。

109.03.24
配合適用國際財務報導準則第十六號「租賃」規定，修正序言及第二款，說明如下：
一、考量使用權資產性質與不動產及設備有別，爰依使用權資產性質，將「租賃資產
    」標題修正為「使用權資產」，並將現行第二款第一目融資租賃之揭露標準及項
    目予以修正移併第二款，及配合修正附表五十。
二、另適用國際財務報導準則第十六號「租賃」規定後，除短期租賃及低價值標的資
    產之租賃得豁免外，其餘租賃合約原則均應將未來租賃給付予以資本化為使用權
    資產，故現行第二款第二目規範應揭露之目的，幾乎已包含於上開使用權資產，
    爰予刪除。