符合下列條件之機構得向主管機關申請認可為公正第三人： 一、實收資本額新臺幣十億元以上之股份有限公司。 二、法人股東持股占已發行股份總數百分之五十以上。 三、員工五分之一以上應具有下列資格者： (一) 不動產估價師或實際從事估價工作五年以上專責估價人員十人以上 。 (二) 律師一人以上。 (三) 會計師一人以上。 (四) 建築師一人以上。 (五) 土地登記代理人二人以上。 (六) 不動產經紀人五人以上。