金融監督管理委員會銀行局金融法規全文檢索查詢系統

全文內容：一、銀行法第七十二條之二所稱「住宅建築及企業建築放款」，係指銀行
              總分支機構（含國際金融業務分行及海外分行）提供借款戶申貸資金
              用於興建或購置住宅及企業用建築物之放款（包括銀行辦理地上權住
              宅融資、地上權開發案之建物使用權銷售融資）。但其轉列之催收款
              餘額，免予計入。
          二、銀行總分支機構（含國際金融業務分行及海外分行）承作下列項目之
              境內外放款，得不計入「住宅建築及企業建築放款」之總額：
          （一）用於興建或購置下列建築物種類之放款：
                1.公私立各級學校。
                2.醫療機構：指醫療機構設置標準所稱之醫療機構，包括醫院、診
                  所、其他醫療機構。
                3.政府廳舍：
               （1）提供民眾服務或統籌規劃該服務措施之政府機關辦公處所及其
                    設施。
               （2）辦理前項業務人員必要之職務宿舍及其設施。
                4.長期照顧服務機構：指長期照顧服務法所稱之長照服務機構。
                5.社會住宅：指住宅法所稱之社會住宅。
                6.廠房：指依工廠管理輔導法申請許可或登記之工廠，含其設立工
                  廠所使用之土地及其土地上相關建築物及設施，如：辦公室、倉
                  庫、生產實驗室等。
          （二）為提供參與都市更新之土地及合法建築物所有權人、實施者或不動
                產投資開發專業公司籌措經主管機關核定發布實施之都市更新事業
                計畫所需資金而辦理之放款。
          （三）其他依法律規定得不受銀行法第七十二條之二限制之放款。例如：
                促進民間參與公共建設法、都市危險及老舊建築物加速重建條例等
                。
          （四）對營建工程業之營運週轉金放款，其資金用途符合前三款者。
          三、銀行法第七十二條之二有關存款總餘額，包括中華郵政股份有限公司
              轉存款、新臺幣及外幣存款，但不計入銀行同業間因資金調撥及為便
              利相互往來而存入或代為收付之銀行同業存款，及銀行辦理結構型商
              品所收之本金。
          四、銀行應定期追蹤貸款之實際資金用途與原申貸用途是否相符，如有移
              用貸款至興建或購置住宅及企業建築，但未符第二點各款之情事，應
              即計入銀行法第七十二條之二限額控管。
          五、銀行應確實依據銀行法第三十七條規定覈實鑑估擔保品價值，並注意
              借款人授信金額及還款能力之相當性，加強審查借款人之還款來源。
          六、銀行應將第二點所列項目之放款總量，納入整體不動產內部風險控管
              機制，並訂定相關風險政策及作業規範提報董事會。
          七、本令自即日生效；前財政部八十年三月一日台財融字第八○一二九四
              八六三號函、八十年四月二十三日台財融字第八○○一一○九六三號
              函、八十一年四月九日台財融字第八一一七三八○六二號函、八十二
              年九月二十三日台財融字第八二二二一二六七○號函、八十二年十月
              十六日台財融字第八二一○五五四五八號函、八十二年十一月十日台
              財融字第八二○五○一二四一號函、八十二年十一月十七日台財融字
              第八二二二一八八七三號函、八十六年四月二十九日台財融字第八六
              六二○一七六號函、八十六年八月二十七日台財融字第八六六三九八
              九七號函、八十七年七月十日台財融字第八七七三二七二八號函、八
              十七年七月十日台財融字第八七七三二七三四號函，本會九十八年五
              月五日金管銀（一）字第○九八○○一五九六六○號函、一○○年四
              月二十一日金管銀法字第一○○一○○○一四三三號函、一○一年十
              二月二十四日金管銀法字第一○一一○○○七九○○號令、一○四年
              十二月四日金管銀法字第一○四○○二八○九一○號函、一○五年四
              月二十六日金管銀法字第一○五○○○八一一八○號函、一○六年八
              月三十日金管銀法字第一○六○○一六一三六○號函、一○六年十二
              月八日金管銀法字第一○六○○二五三九三○號函，自即日廢止。